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Immo Interactif Maison - 3 pièce(s)

GERMIGNY DES PRES (45)

63 720 €

Conditions de vente

63 720 €

HN* inclus acquéreur

Description

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 19 chemin de la Plage 45110 GERMIGNY DES PRES

Une maison d'habitation ancienne de plain pied comprenant entrée, séjour avec cheminée ouverte, cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC sanibroyeur, dégagement.
Grenier au-dessus.
Chauffage central au gaz citerne, production d'eau chaude électrique.

Assainissement individuel à revoir.
Un garage, débarras.
Une cave.
Autre garage en pierres de Loire, parpaings et briques.

Puits.
Jardin.

L'ensemble sur un terrain de 855 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien :
Le 27/03/24 de 10:30 à 12:00
Le 04/04/24 de 16:30 à 18:00
Le 15/04/24 de 16:30 à 18:00
Le 24/04/24 de 17:00 à 18:30
Le 04/05/24 de 10:00 à 12:00
Le 14/05/24 de 17:00 à 18:30

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 63 720 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 15/05/2024 à 17:00 au 16/05/2024 à 17:00 sur le site Immobilier.notaires®.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 99 m²
Surface terrain 855 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Cave Oui
Piscine Non
Référence A 2024 00037
Date de mise à jour 14/03/2024

Diagnostics de performance énergétique

373 kWh/m2.an

90 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

90 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 31/01/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4290 € et 5840 €
Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Office Notarial

SELARL Marjorie de DECKER et Morgane MONNIER

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