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Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 25-29 rue creuse 45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

A deux pas de la Loire, dans un environnement calme et paysagé

Un ensemble immobilier ancien composé de trois logements comprenant :

1°) pour la maison principale (surface : 130,20 m²) : entrée, séjour avec cheminée ouverte et mezzanine constituant un bureau) donnant sur un jardin d'hiver, de deux petites cuisines, d'un salon, salle d'eau avec WC, dégagement, salle de bains.
Cour et accès au jardin, portail indépendant, terrasse.

2°) pour la maison du milieu (surface : 160,10 m²) :
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, buanderie, salle d'eau, WC, une chambre, séjour avec cheminée et portes fenêtres ouvertes au Nord, débarras,
- à l'étage : palier, deux chambres, couloir, salle de bains.

3°) pour la maison d'amis (ancien musée) située au Nord des deux parties ci-dessus (surface : 115,60 m²) :
- au rez-de-chaussée : grande pièce avec cheminée ouverte et plafond cathédrale (ancien musée), cave et débarras, une pièce
- à l'étage entièrement mansardé : palier, dégagement, salle d'eau, une pièce, une chambre avec balcon (donnant sur la maison principale)
Cour et portail d'accès.

Chauffage central au fuel pour partie et gaz pour le surplus.

Assainissement individuel commun pour l'ensemble immobilier.
Compteur eau commun.

Nous disposons de plans complets établis par un géomètre permettant une projection d'aménagements pouvant s'adapter à vos besoins.

Appentis, garage en parpaings couvert en tôles fibrociment réputé contenir de l'amiante.

Jardin avec double accès par la rue Creuse et la rue de la Ronce.

Parc arboré et paysagé de 5.975 m² en partie clos.

Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien :
Le 11/03/24 de 16:00 à 18:00
Le 23/03/24 de 10:00 à 12:00
Le 27/03/24 de 16:00 à 18:00
Le 04/04/24 de 14:00 à 16:00
Le 13/04/24 de 10:00 à 12:00
Le 17/04/24 de 16:30 à 18:30

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 277 065 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.
- Réception des offres du 24/04/2024 à 17:00 au 25/04/2024 à 17:16 sur le site Immobilier.notaires®.

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