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Vente Maison - 4 pièce(s)
CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45)
240 080 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* : 10 080 € (4.4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 240 080 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 080 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110)
A proximité du futur lycée,
Une maison d'habitation de maçon en briques de plain pied comprenant entrée, séjour avec cheminée, WC, dégagement, salle de bains (baignoire et douche), trois chambres, dressing, cuisine avec cheminée.
Garage.
Grenier sur l'ensemble avec dalle en béton accessible par le garage (environ 89 m² potentiellement habitables -sous réserve d'autorisation d'urbanisme).
Terrasse avec store banne exposée au Sud.
Assainissement individuel à revoir.
Forage avec pompe pour arrosage.
Atelier et appentis.
Chauffage central gaz à condensation (1 an)
L'ensemble sur un terrain arboré d'environ 4.100 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 107 m² |
| Surface terrain | 4170 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
|---|---|
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 45021-2557 |
| Date de mise à jour | 13/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
260 kWh/m2.an
38 kg CO2/m2.an
38 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/08/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2010 € et 2780 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
SELARL Marjorie de DECKER et Morgane MONNIER
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