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Vente Maison - 6 pièce(s)

TRAINOU (45)

177 920 €

Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* : 7 920 € (4.7%)
Charge acquéreur

    VENTE maison-TRAINOU (45)
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Conditions de vente

Montant : 177 920 €

Dont prix de vente : 170 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 920 € (4.7%)

Description

Maison / villa à vendre - TRAINOU (45470)

Une maison d'habitation de plain pied de type phénix agrandie comprenant entrée, salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine, salon, WC, salle de bains, quatre chambres.
Un garage attenant, un bâtiment en bois, appentis.

chauffage électrique.

Jardin.

L'ensemble sur un terrain de 2.844 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 117.4 m²
Surface terrain 2844 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Cave Non
Piscine Non
Référence 45021-2564
Date de mise à jour 10/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

348 kWh/m2.an

11 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

11 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 19/09/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3090 € et 4250 €
Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

SELARL Marjorie de DECKER et Morgane MONNIER

Fiche des tarifs de l'office

Format : pdf Poids : 169Ko
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