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Vente Maison - 6 pièce(s)

VITRY AUX LOGES (45)

364 400 €

Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* : 14 400 € (4.1%)
Charge acquéreur

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Conditions de vente

Montant : 364 400 €

Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 400 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - VITRY AUX LOGES (45530)

Entre Vitry aux Loges et Fay aux Loges

Une maison d'habitation édifiée sur un terrain avec pré d'1,36 ha comprenant :
- au rez-de-chaussée : séjour avec cheminées ouvertes, cuisine, arrière cuisine, dégagement donnant accès au WC, salle de bains, une chambre, un bureau avec WC, salle de billard.
- à l'étage : mezzanine, couloir, trois chambres, salle de bains, WC.
Une dépendance avec écuries couverte en tôles fibrociment.

Un terrain agréable donnant sur l'Oussance avec une mare au fond.

Assainissement individuel à revoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 264.16 m²
Surface terrain 13682 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Cave Non
Piscine Non
Référence 45021-2524
Date de mise à jour 04/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

222 kWh/m2.an

69 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

69 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 28/06/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4080 € et 5570 €
Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

SELARL Marjorie de DECKER et Morgane MONNIER

Fiche des tarifs de l'office

Format : pdf Poids : 169Ko
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