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Vente Maison - 0 pièce(s)

COMBREUX (45)

229 720 €

Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 9 720 € (4.4%)
Charge acquéreur

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Conditions de vente

Montant : 229 720 €

Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 720 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - COMBREUX (45530)

Une ancienne fermette comprenant :
- au rez-de-chaussée de chaussée : entrée, cuisine, dégagement, séjour avec cheminée ouverte, salle de bains, WC, deux chambres,
- A l’étage : mezzanine, trois chambres dont deux en enfilade.

Cave, chaufferie.

Chauffage central au fuel.
Un garage indépendant avec grenier, un second garage.

L'ensemble sur un terrain d'environ 5.000 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 170.5 m²
Surface terrain 5000 m²
Nombre de pièces 0
Cave Oui
Piscine Non
Référence 45021-2545
Date de mise à jour 01/07/2025

Diagnostics de performance énergétique

409 kWh/m2.an

129 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

129 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 08/06/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 8560 € et 11560 €
Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

SELARL Marjorie de DECKER et Morgane MONNIER

Fiche des tarifs de l'office

Format : pdf Poids : 169Ko
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