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Vente Maison - 7 pièce(s)

ST DENIS DE L HOTEL (45)

457 640 €

Dont prix de vente : 440 000 €
Dont HN* : 17 640 € (4.0%)
Charge acquéreur

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Conditions de vente

Montant : 457 640 €

Dont prix de vente : 440 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 17 640 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - ST DENIS DE L HOTEL (45550)

Au bord de Loire

Une maison d'habitation élevée sur sous-sol complet comprenant :
- au rez-de-chaussée : vaste entrée, séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, dégagement, trois chambres, salle de bains, WC
- à l'étage : palier, deux chambres, une salle de jeux, salle de bains avec WC.
Le sous-sol comprend un garage, chaufferie, cuisine d'été, buanderie, rangements, cave.

Chauffage électrique et fuel.


L'ensemble sur un terrain arboré de 3.108 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 205.39 m²
Surface terrain 3108 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 6
Cave Oui
Piscine Non
Référence 45021-2529
Date de mise à jour 13/05/2025

Diagnostics de performance énergétique

258 kWh/m2.an

41 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

41 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 11/05/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Office Notarial

SELARL Marjorie de DECKER et Morgane MONNIER

Fiche des tarifs de l'office

Format : pdf Poids : 169Ko
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