Annonces immobilières
Vente Maison - 9 pièce(s)
CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45)
416 200 €
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* : 16 200 € (4.1%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 416 200 €
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 200 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110)
Une fermette sur un terrain de 12ha 56a 70ca composée d'un bâtiment d'habitation comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée sur salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine, dégagement, salle de bains (baignoire et douche), deux chambres, WC, réserve, débarras, séjour avec cathédrale et cheminée ouverte,
- à l'étage : deux mezzanines dont une menant à un couloir desservant deux chambres, salle de bains, WC, greniers.
Un second logement comprenant séjour avec cuisine, deux chambres, salle de bains, WC.
Cette fermette est également équipée pour l'élevage de chiens avec stabulations, salle de toilettage, trois salles, buanderie avec WC, maternité.
Un autre bâtiment avec d'anciennes stabulations en terres battues, atelier, six boxes.
Puits.
Chauffage central au fuel. Production d'eau chaude par plusieurs cumulus électriques.
Assainissement par deux fosses toutes eaux (à contrôler).
Le chemin d'accès supporte le passage des propriétaires des parcelles exploitées autour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 285.63 m² |
| Surface terrain | 125670 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 6 |
|---|---|
| Cave | Non |
| Référence | 45021-2515 |
| Date de mise à jour | 29/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
222 kWh/m2.an
62 kg CO2/m2.an
62 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 27/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 7435 € et 10059 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
SELARL Marjorie de DECKER et Morgane MONNIER
Toutes les annonces des notaires de France
