SELARL Marjorie de DECKER & Morgane MONNIER Notaires - CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Vente Maison - 5 pièce(s) GERMIGNY DES PRES (45)

240 080 € Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* : 10 080 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 240 080 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 080 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - GERMIGNY DES PRES (45110)

EXCLUSIVITE
A 5mn de CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Une maison de bourg entièrement rénovée entre 2002 et 2006 comprenant :
- au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement, WC, salle de bains (baignoire et douche), une chambre, un bureau.
- à l'étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau, WC.

Bâtiment annexe avec atelier, bureau, cuisine, salle d'eau avec WC (sanibroyeur), salon d'été.
Piscine semi-enterrée

L'ensemble sur un terrain de 529 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 132 m²
Surface terrain 529 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Cave Non
Piscine Oui
Référence 45021-2413
Date de mise à jour 29/05/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

244 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 19/04/2023

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