SELARL Marjorie de DECKER & Morgane MONNIER Notaires - CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Vente Maison - 3 pièce(s) BOUZY LA FORET (45)

348 860 € Dont prix de vente : 335 000 €
Dont HN* : 13 860 € (4.1%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 348 860 €
Dont prix de vente : 335 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 860 € (4.1%)

Description

Maison / villa à vendre - BOUZY LA FORET (45460)

Au calme. Une propriété avec un étang et 3ha environ de terrain.

Une maison d'habitation constituant un ancien moulin à eau comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec cheminée ouverte, cuisine aménagée, WC, salle de bains, buanderie-chaufferie.
- à l'étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau avec WC.
Grenier au-dessus.

A la suite de l'habitation une grange avec cellier, garage construit en 1987.
Appentis, rangements.

Assainissement individuel à revoir, chauffage central et production d'eau chaude au fuel.
Chauffage électrique à l'étage.

Un étang d'environ 5400 m² avec ilôt.

L'ensemble sur un terrain avec bois et prés de 3ha 01a 10ca.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 143 m²
Surface terrain 30110 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 45021-2377
Date de mise à jour 24/03/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

367 kWh/m2.an

68 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

68 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 19/12/2022

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