SELARL Marjorie de DECKER & Morgane MONNIER Notaires - CHATEAUNEUF SUR LOIRE

Vente Maison - 3 pièce(s) ST MARTIN D ABBAT (45)

259 900 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 9 900 € (4.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 259 900 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 900 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - ST MARTIN D ABBAT (45110)

EXCLUSIVITE
Au calme.
Une maison d'habitation de caractère comprenant
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, WC, cuisine, séjour avec cheminée
- à l'étage : palier, salle de bains, deux chambres dont une servant de dortoir.

Ancienne buanderie avec cheminée ouverte et four à pains, garage, ancienne écurie, grange ouverte.

Piscine hors sol enterrée.

Chauffage électrique et production d'eau chaude sanitaire par chaudière gaz citerne.

Jardin.

L'ensemble sur un terrain d'une surface d'environ 3300 m² .

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 119 m²
Surface terrain 3300 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Référence 45021-2307
Date de mise à jour 08/07/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

394 kWh/m2.an

17 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

17 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 21/09/2021

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